東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区平和台2丁目　新築戸建 ,有楽町線平和台駅徒歩12分,東武東上線東武練馬駅徒歩15分,有楽町線氷川台駅徒歩20分,東京都練馬区平和台２丁目,8490万円

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練馬区平和台2丁目　新築戸建

8490万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１２分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分

■建物面積：１１２．１２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫新築戸建
■前面道路は東側４．０m私道、ビルトイン車庫付き
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■建物面積：１１２．１２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫新築戸建
■前面道路は東側４．０m私道、ビルトイン車庫付き
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１２分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分
練馬区立北町小学校　徒歩９分
練馬区立開進第一中学校　徒歩１４分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅　徒歩１２分
東武東上線「東武練馬」駅　徒歩１５分

8490万円

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価格

8490万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１１２．１２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は東側４．０m私道！　吹抜天井の開放的なリビング！　東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅徒歩１２分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１１２．１２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫新築戸建

■前面道路は東側４．０m私道、ビルトイン車庫付き

■吹抜天井で開放感溢れるＬＤＫ１９．６帖

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■多目的で使えるユーティリティースペースあり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台設置

■３０年長期サポートサービスあり

■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１２分

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分

物件概要

価格	8490万円
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都練馬区平和台２丁目
交通	有楽町線平和台駅徒歩12分東武東上線東武練馬駅徒歩15分有楽町線氷川台駅徒歩20分
土地面積	85.75m`²`（25.93坪）
建物面積	112.12m`²`（33.91坪）うち1F車庫面積：11.79m`²`
接道状況	東側 4.00m 私道接面7.99m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：15.98m²（4.83坪））	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建07487号	築年月	令和6年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月上旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器床下収納Ｗクローゼットバリアフリー浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング可動間仕切りシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光２面採光吹き抜け整形地平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、日影制限有、第２種高度地区、高さ制限１２ｍ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立北町小学校 700m 練馬区立開進第一中学校 1100m ファミリーマート平和台環八通り店 500m アコレ平和台一丁目店 400m イオン板橋ショッピングセンター 1570m 小船内科医院 620m のと小児科クリニック 690m うるしばら歯科クリニック 340m イーズ動物病院 980m ほしぞら緑地 790m 北町こぶし緑地 840m 平和台保育園 160m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5950858
情報更新日	2024年3月20日	次回更新日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日